София, Манастирски Ливади - Двустаен, Продажба, Тухла, 164000 Евро 2024-08-28

Оф. 25762. Двустаен апартамент в малка кооперация от 1996та година, със статут на АТЕЛИЕ, с ЧЗП по нотариален акт - 80 кв.м. Напълно обзаведен и готов за нанасяне. Ателието е на 3ти, последен етаж. В близост до колелото на автобус 74. На пешеходно разстояние от големи супермаркети. На 700м от булевард Т. Каблешков. Състои се от входно антре, спалня, баня с тоалетна, просторен хол с обособен кухненски бокс, мецанин (дуплекс на второ ниво, над куня и баня, под скосен таван), детска стая в обособено простраство с преход от хола, голяма тераса. Жилището е с изложение изток/юг (хол, детска, тераса), север (спалня, мецанин). Много светло и уютно през цялата година. Панорамна гледка от всички прозорци към Витоша и голяма част от София. Тих и спокоен район, без прекомерно застрояване. Кухнята е оборудвана с всички необходими електроуреди - хладилник, миялна машина, пералня със сушилня, керамичен плот, вградена фурна, аспиратор. На жилището е правен основен ремонт през 2021ва година, като е обновена ел. инсталацията и водопроводи, поставена е изолация от каменна вата и стените са завършени с гипс-картон. Холът се отоплява от климатик, а в спалнята има конвектор Adax. Паркирането пред кооперацията е свободно, има и възможност за наемане на гараж на 300 м. от кооперацията (200 лв/месечен наем). Особено интересно е пространството над кухненския бокс и банята - така нареченият 'мецанин' (или дуплекс). Разделен е на две части, като в предната му част има гардероб и скрин, а задната може да бъде използвана за складово помещение. Там е поместен и бойлерът, за да спести пространство в банята. Мецанинът е достъпен чрез скосена стълба от холовото пространство. Към жилището няма прилежащи мазе или таван! В сградата няма асансьор! Сградата има всички разрешителни за обитаване, включително акт 16 от 1996 г.