София, Надежда 4 - Къща, Продажба, Тухла, 540000 Евро 2025-02-28

Оферта 21927. Двуетажна еднофамилна къща (НОВА от 2009г, качествено строителство, с всички разрешителни), с ДВОР 315кв.м и 4 нива за ползване: със застроена площ от 60 кв.м, и РЗП на ПЪРВИ И ВТОРИ ЕТАЖ 133 кв.м. (по нотариален акт), състояща се от: ПЪРВО НИВО: сутерен, на кота -2,38 метра, със застроена площ от 60кв.м., на който са разположени: гараж, склад, склад под стълбите, мокро помещение и антре със стълбищна клетка; ВТОРО НИВО: първи етаж, на кота +0 метра, със застроена площ от 60 кв.м., на който са разположени: ГОЛЯМА дневна с КАМИНА и със столова и кухненски бокс, тоалетна, входно антре със стълбищна клетка и две тераси; ТРЕТО НИВО: втори етаж, на кота +2,75 метра, със застроена площ от 73,80 кв.м., на който са разположени: две спални, детска стая, баня с тоалетна, антре със стълбищна клетка и два балкона; и ЧЕТВЪРТО НИВО: ВИСОК ОБИТАЕМ НЕДОВЪРШЕН тавански етаж с ТОПЛО и ШУМО- ИЗОЛАЦОЯ и частично липсваща дограма, на кота +5,50 метра, с декларирана площ от 68 кв.м., на който са разположени: две тавански и две складови помещения, недовършена баня и антре със стълбищна клетка. Двор с площ по нотариален акт от 315 кв.м Къщата се продава с НЕДОВЪРШЕН ТАВАН, НЕРАБОТЕЩА ролетна щора на гаража и теч от бойлера! КЪЩАТА ИМА ВЪНШНА И ВЪТРЕШНА ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ! ШИРОК ГАРАЖ! Камина с водна риза, но с ЛИПСВАЩИ радиатори, под ламинат, 2 бани и тоалетни, на 200 м от метростанция, на 50м от 'Ломско шосе', на ИЗКЛЮЧИТЕЛНО ТИХО и КОМУНИКАТИВНО МЯСТО!!! Парцела е ъглов и граничи с ДВЕ асфалтирани улици, което дава възможност за допълнителни паркоместа вътре в имота! Трифазен ток! СОД: Вип Секюрити, с 6 зонова СОБСТВЕНА аларма (DSC)! Възможност за надстрояване с ДВА етажа! Възможност за жилищно строителство!