Агенции отчитат бум на търсенето на парцели в Родопите

Курортите в Родопите и особено тези, намиращи се близо до Пампорово, се радват на засилен инвеститорски интерес, коментират брокери от агенциите за недвижими имоти. Най-голямо внимание получава балнеокурортът Девин, където има търсене на терени за застрояване и вече е в ход изграждането на някои ваканционни обекти. На последното изложение Две стрехи в НДК бе представен проектът на рекреационния комплекс Исмена в Девин. Изграждането му започна преди няколко месеца и се предвижда да приключи след по-малко от година. Комплексът се строи върху терен от 9 дка. Парцелът е с голяма денивелация - около 60 метра. Върху него се изграждат 15 къщи в родопски стил с площ от по 165 кв. м, които в момента се предлагат на цена от 820 евро/кв. м. Според инвеститорите тази цена е крайна и не се влияе от етапа на строителството. Така отделната къща излиза над 135 000 евро. 6 къщи вече са продадени на българи. За закупените имоти в Исмена ще се предлага мениджмънт, като цената е 6 евро на квадрат за година. Интерес към имотите проявяват и агенции от Великобритания. В най-ниската част на миниселището ще има СПА-комплекс, механа и ресторант. Исмена е разположен в началото на Девин и ще отстои само на около километър от новостроящия се язовир Цанков камък. Идеята на инвеститорите от ISA Engineering е комплексът да се разширява и затова терените около него вече са изкупени. Безспорен лидер по цени на терени сред родопските курорти остава Пампорово. Там и предлагането е най-голямо. Средната офертна цена на парцелите за застрояване в най-големия курорт в Родопите е 80 евро/кв. м според imot.bg. Най-евтиният терен, който се предлага за продажба в Пампорово е от 2 дка и струва 27 000 евро. Във Велинград средните офертни цени на терените са на ниво 44-45 евро за квадрат. В най-големия родопски балнеокурорт се предлагат за продажба 29 парцела. Най-евтиният от тях е с площ от 800 квадрата и струва 16 000 евро. В най-скоро време хит на пазара на парцели в Родопите ще стане Чепеларе, твърди Йордан Заверджиев, собственик на агенция за имоти. Една от причините е, че в Пампорово вече не са останали хубави парцели за застрояване. В момента цените на терените в регулация в курорта са 120-150 евро/кв. м., докато в Чепеларе те вървят около 100 евро за квадрат.