София, Център - Къща, Продажба, Тухла, 2100000 Евро 2025-05-23

Оф. 25873. Реновирани две къщи/сгради/ на 3+1ет. + мазе/изба и 2 ет. + гараж в един двор. Имота се намира в карето/ул. Мария Луйза, Бул. Сливница, ул. Г. С. Раковски, ул. Козлудуй/. Къщите/сградите/ са с РЗП 650 кв.м. и са в дъното на самостоятелен двор - 315 кв.м. и има възможност за открити паркоместа за 8 автомобила. Триетажната къща/сграда/ е с две външни врати на всеки етаж от които едната е предназначена за външен асансьор/3 етажен/. Къщата/сградата е построена с плътни тухли единички, изключително добро и масивно строителство, плочи на всеки етаж, подово отопление, алуминиева дограма „Salamander“ и е изолирана отвън. Югоизточно изложение. Разпределение: Сутеренът се състои от четири стаи - / мазе / изба/складови помещения/ Първи етаж - остъклена тераса, кухня, трапезария, две спални, две тоалетни с отделен вход от другите етажи. Втори етаж - остъклена тераса, коридор, четири стаи от които двете обединени в една, баня с тоалетна и самостоятелна тоалетна. Трети етаж - отворено помещение 110 кв.м. с две колони в средата, голяма камина и баня с тоалетна. Четвърти етаж /тавански етаж/ - отворено помещение 110 кв.м. с две колони в средата, тавана е накован сачак с изключително масивен покрив/голямо ателие, галерия, спортна база, и др./ Втората къща е залепена за първата и е с отделни входове: Първи етаж - /помещение 35 кв.м/ с луксозна камина, която има предназначение да топли и втория етаж, баня с тоалетна и джакузи със самостоятелен вход. Втори етаж - /помещение 45 кв.м/, голяма баня с тоалетна и отделен самостоятелен вход. Имотът е подходящ за: Самостоятелна офис/бизнес сграда с отлично разпределение, търговско представителство, банка, представителство, сграда на посолство, счетоводна къща, клиника, учебен център, медицински център, нотариална кантора, адвокатска кантора, хотел, за живеене и др. Изключително комуникативно място, много добра транспортна инфраструктура, метростанция Лъвов мост, магазини, спирки на градски транспорт, централна автогара, централна ж.п. гара.