София, Панчарево - Къща, Продажба, В строеж, 450000 Евро 2024-10-02

Оф. 25815. Три просторни, редови и слънчеви еднофамилни къщи. Всяка от къщите е на следните нива: сутерен: две складови/технически помещения и двоен гараж. първи етаж: просторен хол с директен излаз към веранда и двор, кухня с трапезария и балкон, и санитарен възел. втория етаж: три спални с две бани и две тераси. покрив с лятна кухня: изградена покрита лятна кухня със просторна тераса, с гледка към Плана планина и Стара планина. Застроена площ на всяка от къщите: 326 кв.м. Прилежащия двор към всяка от къщите е до 261 кв.м. Паркиране: двоен гараж и допълнително от 3 до 5 външни паркоместа към всяка от къщите Изпълнение и вложени материали: Техническа спецификация: Стени изградени с висококачествени керамични блокове Porotherm на Wienerberger. Вътрешните стени и тавани ще са завършени гипсокартон и машинна мазилка RÖFIX. Топлоизолационна и шумоизолационна фуга между стените на отделните къщи. Подова замазка, с поставени защитни канали за кабели, за слаботокова инсталация и изградено подово отопление и разводки за конвектори за охлаждане във всяко едно помещение в жилищната част. Фасади и топлоизолация - част от фасадата на сградата ще бъде изградена с цялостна топлоизолационна система Ceresit. Отделни части от фасадата облицовани с HPL и естествен камък. Покривът ще се завърши с висококачествена покривна хидроизолация Sika. Всички прозорци с висококачествена немска шесткамерна PVC дограма REHAU с троен стъклопакет. Терасите са с HPL профили, декоративни елементи от композитно дърво, стъклен парапет, теракота и дизайнерско LED осветление. Двор: всяка една от къщите ще бъде с ограден двор, бетонова ограда до 60 см, продължаваща нагоре с ажурна ограда и жив плет. Към всеки двор е предвидена автоматизирана поливна система. Отоплението е с изградена система за колектори, позволяваща свързването с термопомпа, възможност за камина, както и разводка за соларни панели. Врати: Входна врата Hörmann. Гаражна автоматична секционна врата Hörmann. За всяка от къщите е предвидена индивидуална пречиствателна станция. Къщите са пред завършване. Цените на трите къщи са между 450 00 и 495 000, крайна цена, с гъвкави схеми на плащане. Къщите се намират в тих и спокоен район на един от най-зелените райони на София, в местност Косанин дол / Детски град, район Панчарево. Акт 14 до два месеца акт 16.