София област, с. Бистрица - Къща, Продажба, Нова тухла, 246000 Евро 2020-03-10

Оферта 20588. Нова къща във в.з.Беликата, на ул.Лозница, строителство 2019г. Съвременни, висококачествени строителни материали. Конструкцията е изградена от композитни греди I-beams, от твърда, устойчива на климатични влияния, вносна северна дървесина. Стените са изолирани с каменна вата и паропропусклива мембрана. Фасадите от изток и запад са вентилируеми, от прахово боядисани стоманени профили Lamelon. От север и от юг са от силиконова фасадна мазилка с декоративни елементи и облицовани с гранитогрес. Енергоспестяваща. Парцел 780 кв. м. Достъп от собствена улица. Разгърната площ 165 кв. м. на един етаж. Просторни помещeния и функционални вътрешни разпределения: Входно антре, от което се влиза в складово помещение за котле/термопомпа, пералня и сушилня, бойлер, тоалетна за гости; Кухня с предвиден кухненски остров, трапезария и обширен дневен тракт; Обособени са две спални зони: Голяма спалня със собствен дрешник и баня от източната страна на къщата. Две стаи, с общ дрешник и баня от западната страна на къщата. Подпокривно пространство от 35 кв. м. , с възможност за допълнителни интериорни решения, достъпно с падаща стълба от входното антре, с изградени комуникации. Къщата разполага със собствен, узаконен водоизточник. Изградени са вътрешните електро и ВиК инсталации. Инсталирана е пречиствателна станция с попивателно поле. Изградено е подово отопление, с възможност за инсталация на пелетно/електрическо котле или термопомпа. Висококачествена дървена дограма с двоен стъклопакет и нисък коефициент на топлообменност. Електроинсталацията е решена с безжични контролери на принцина на Smart Home. Изградена е вентилационна система. Предвидена е камина в девната и огледална външна камина. Локацията е атрактивна, близо до града, но същевременно на тихо и зелено място. В съседство се намират нови, целогодишно обитавани къщи. Стените са на шпакловка. Подовете са на циментова замазка. Готова е за довършителни работи и обзавеждане на интериора според желанията на собствениците. Дворът е със завършена, изчистена и практична вертикална планировка и максимално усвоени пространстваи. Изградени са огради от габиони от всички страни на парцела и плъзгаща дворна врата. Обособени са 2 паркоместа. Целогодишен достъп от собствена улица, асфалтов път, сметоизвозване.