Quinlan Private купи офис сграда в Ирландия за 190 млн. евро

Ирландският частен инвестиционен фонд Quinlan Private придоби офис сградата на телекомуникационната компания Eircom в Дъблин за 190 млн. евро, съобщиха от фонда. Quinlan Private, един от собствениците на софийския търговски център Mall of Sofia, е постигнал споразумение с Eircom за отдаване под наем на площите в сградата за период от 25 години срещу годишен наем от 8 млн. евро. Покупката, която е сред най-големите сделки за придобиване и обратно отдаване под наем в Ирландия за тази година, представлява за купувача доходност от 4%. Девететажната сграда е с площ от близо 20 хил. кв. м и паркинг със 190 места. Тя се строи от Osprey Property, която е част от Eircom, и трябва да бъде завъшена през март 2008 г. Сградата е разположена до друг мащабен проект в ирландската столица – Westgate, който включва строежа на офис и търговски сгради и 650 апартамента на площ от 40 хил. дка. Предвидените офис площи са около 56 хил. кв. м, а очакваната инвестиция в проекта – 500 млн. евро. По данни на Eircom компанията планира да използва средствата от сделката с Quinlan Private за финансиране на част от инвестиционната си програма, която предвижда да бъдат вложени 1 млрд. евро в дъщерното й дружество Meteor, което се фокусира върху високоскоростен интернет и мобилни технологии. Eircom е бившата държавна телекомуникационна компания Telecom Eireann, приватизирана през 1999 г. По нейни данни тя държи 74% от пазара на фиксирани и 16% от този на мобилни телекомуникационни услуги в Ирландия и има около 1,7 млрд. евро приходи средно годишно. Quinlan Private е създадена през 1989 г. от бившия данъчен инспектор Дерек Куинлан. Тя управлява активи на стойност над 5 млрд. евро най-вече в Ирландия, Великобритания, Централна Европа и САЩ. Наред с Mall of Sofia тази година комапанята придоби и дялове от търговски центрове в Полша, Чехия и Германия.