Данъчните оценки се увеличават

От тази година данъчните оценки се увеличават с между 20 и 100%, предвиждат промените в Закона за местните данъци и такси. Повишението се налага заради разминаването между данъчните оценки, които не са актуализирани от 1999 г., и пазарните цени на недвижимите имоти. Според закона данъчната оценка се актуализира, когато индексът на пазарните стойности на недвижимите имоти по данни на НСИ се увеличи или намали с повече от 20%. По данни на статистиката цените на имотите за периода 2000 - 2005 г. са се повишили между 1.5 и 3 пъти. Покачването на оценките ще продължи и през следващите две години, докато се компенсира разликата между данъчната оценка и пазарната стойност на имота. Данъчната оценка се формира от няколко показателя, като най-важен от тях е коефициентът по местоположение - именно той ще се увеличи средно между 20% и 30%. Заедно с това обаче някои градове се прегрупират в по-долна или по-горна категория според пазарните цени на имотите. Най-голям ще е скокът при имотите в Кърджали и Стара Загора, които минават в по-горна категория, а за Враца, Кюстендил, Ловеч, Видин и Разград има намаление заради преместването им в по-ниска категория. В София за 60 кв. метра жилище в първа зона данъчната оценка се променя от 41 205 лв. през 2005 г. на 53 566 лв., а според пазарните цени по данни на НСИ такова жилище струва 70 428 лв. Промяната в данъка е от 61.81 лв. през 2005 г. на 80.35 лв. за тази година. В Кърджали увеличението достига сто процента за някои категории. Така например, ако данъчната оценка през 2005 г. на жилище с площ от 60 кв. метра е 4248 лв., през 2006 г. ще бъде 8497 лв. Съответно данък сгради се променя от 6.37 лв. на 12.74 лв. Най-сериозно ще е увеличението в курортите - средно около 45%. Недвижимите имоти с данъчна оценка до 1400 лв. няма да се облагат. Мотивът за решението е, че разходите по събирането са по-големи от размера на данъка.