Интересът към имоти в по-малките областни центрове ще продължи и през 2007

През изминалата година се забеляза насочване на инвеститорския интерес към пазара на недвижими имоти в по-малките областни центрове поради бума на ново строителство в тях, каза Катя Ценова, изпълнителен директор на Адрес недвижими имоти АД. За разлика от големите областните центрове, където парцелите са на изчерпване, в тях все още има свободни терени. Очакванията са за динамичен пазар в тези райони и през тази година. През 2006 г. Стара Загора е градът с най-голямо поскъпване на имотите сред по-малките областни центрове – 30,33%. Там средната цена за квадратен метър е била 486,17  евро, а в Пловдив – 499,89 евро. Очаква се предлагането на жилища в големите градове да изпревари търсенето заради големия брой апартаменти ново строителство, които ще излязат на пазара, като купувачите ще се насочват към качествени жилища от среден клас с добро разположение. По думите на Ценова индустриалните терени ще бъдат атрактивни за международните инвеститори и компании, които навлизат в страната, като важен фактор за определянето на цената в този сегмент е прилежащата инфраструктура, която в повечето случаи не е добре развита. В сегмента на офис площите очакванията са голяма част от българските фирми да се ориентират към офис сградите, като освободят досега наетите апартаменти. Атрактивни за предприемачите ще бъдат и балнеологичните курорти, които до момента остават подценявани. По данни на агенцията ръстът на сделките с имоти за страната за 2006 е около 15%, като броят им е близо 280 хиляди. Вложенията в недвижими имоти у нас поставиха България на шесто място в света по чужди инвестиции в имоти. Сред големите градове най-значителен е ръстът на цените на имоти в Пловдив – 13,66%. В София ръстът е 12,53%, като най-голямо повишение се регистрира в кварталите Младост, Люлин, Гео Милев, Редута, Дружба, както и в центъра. Увеличението на цените във Варна е 10,33%, като поскъпване се наблюдава почти във всички сегменти. В Бургас се отчита най-ниско покачване на цените – 7,42%. Въпреки това по издадени разрешителни за строеж Бургас е на първо място в страната, което се очаква да допринесе за развитието на пазара през тази година.