С 35 процента поскъпнаха за година панелките в столичния Люлин

С 35 процента се увеличиха средните офертни цени на най-търсените едностайни и двустайни апартаменти  в столичния комплекс Люлин. Най-голямо поскъпване от 551 на 928 евро за квадрат има при гарсониерите в Люлин-4. Според брокери причина за поскъпването е, че тази част на мегакомплекса се намира близо до административния му център, където са и повечето търговски обекти. От друга страна предлагането на едностайни е много малко. В момента най-евтината едностайна панелка в микрорайона се оферира за 29 700 евро, 990 евро/кв. м. Най-скъпото предложение е за имот от 44 квадрата, за който се искат 35 000 евро, 795 евро/кв. м. За последните 12 месеца двустайните в микрорайона са поскъпнали от 499 на 643 евро за единица площ. Сега най-ниската оферта е за имот от 66 квадрата, за който се искат 39 000 евро, 591 евро/кв. м. Най-високата обявена цена е 46 200 евро, 711 евро/кв. м. От миналия януари досега средните офертни цени на двустайните в Люлин-10 са скочили с над 200 евро за квадрат. За имот от около 65 квадрата, това прави поскъпване от 13 000 евро. Сега най-евтиното панелно жилище от сегмента там се оферира за 41 500 евро, а най-скъпото - за 54 900 евро. Прави впечатление обаче, че предлагането в тази част на града е много малко. Интересното за Люлин-10 е, че гарсониерите, които са по-дефицитни, са поскъпнали за година с 40 евро за квадрат. Сега цените им са в тесните граници от 614 до 636 евро за единица площ. Най-ниската обявена цена е 29 940 евро, а най-високата - 31 190 евро. Чувствително поскъпване на двустайните панелки с 182 евро за квадрат за последните 12 месеца се наблюдава и в Люлин-6. В тази част на мегакомплекса е обявена най-високата цена в сегмента. За панелка от 65 квадрата  на осми етаж се искат 71 800 евро, 1104 евро/кв. м. Най-ниската оферта е с 2 пъти по-ниска цена квадрат. За панелен имот от 70 квадрата на партер се искат 39 000 евро, 557 евро/кв. м. Според статистиката най-много панелни едностайни в мегакомплекса се оферират в Люлин-5.