Разпродадоха се парцелите край граничните пунктове

Само 18 парцела в регулация се продават край 6 от най-важните гранично-контролно пропускателни пунктове (ГКПП) на наша територия, сочи статистиката на сайта за недвижими имоти www.imot.bg. Офертите за земеделска земя в тези райони са над 4 пъти по-малко. Най-много предложения за продажба на терени в регулация има в близост до ГКПП-Калотина. От седемте оферти най-ниската е за имот от 1000 квадрата, за който се искат 4700 евро, 4,7 евро/кв. м. Най-висока цена - 245 000 евро, 35 евро/кв. м, е оферирана за парцел от 7000 квадрата. Имотът се намира само на 300 м от пункта и е с лице на главния път. Извън регулация се продава само една нива от 18 дка, но цената й е 360 000 евро или по 20 евро за квадрат. Край най-дълго чаканото ГКПП, това до с. Илинден, на юг от гр. Гоце Делчев, се продават само няколко терена. Единият е в с. Хаджидимово и за него се искат 33 750 евро, 15 евро за квадрат. Другият е в непосредствена близост до ГКПП-то и е отреден и за промишлено строителство. Според офертата земята граничи с новостроящатата се магистрала София-Драма. Край гр. Малко Търново, където се намира третият ни граничен пункт със съседна Турция, средните офертни цени на парцелите в регулация са на ниво 12 евро за квадрат, сочи статистиката. Терен с площ от 30 000 квадрата, намиращ се преди митницата, се продава за 210 000 евро, 7 евро за квадрат. Най-скъпо на единица площ, по 20 евро за квадратен метър, се продава дворно място от 1720 квадрата. Край градчето се продават и два големи имота извън регулация. Единият се намира в националния парк Странджа и според брокери едва ли ще намери купувачи, защото в тази зона разрешената плътност на застрояване е само 30 на сто и режимът за стопанска дейност е по-строг. До с. Лесово, Ямболско, където е най-новият пункт на българо-турската граница, предлагането на терени също е символично. Офертите за парцели в регулация са само 3 и цените им варират от 10 до 33 евро за квадрат. Най-малко - 40 000 евро се искат за имот от 4000 кв. м, намиращ се на 3 км от ГКПП-то. Най-висока цена от 300 000 евро е обявена за терен от 9000 квадрата, намиращ се до самия пункт. До Кулата, най-натовареният пункт на гръцката граница, се продават само 3 поземлени имота. Двата терена в регулация са с цени 18 и 25 евро за кв. м, а на нивата - 15 000 евро за дка. Според брокери от агенциите за недвижими имоти евентуалното ни приемане в ЕС ще окаже известно влияние на пазара на имоти около граничните пунктове. Тези, които сега ни свързват с Гърция и Румъния ще останат във вътрешните граници на Евросъюза и през тях ще се минава транзитно. Това донякъде може да доведе до спад в търсенето на поземлени имоти. От друга страна, подчертават брокерите, към приграничните зони може да се появи по-голям интерес за изграждане на производствени мощности, складове и логистични терминали.