Моловете навлизат в кварталите на София

Първият търговски комплекс от типа мол извън центъра на София откриха собствениците на веригата супермаркети Фантастико в столичния квартал Гео Милев. Sky City включва търговски и развлекателни обекти на обща разгърната площ от над 26 000 кв. м и е разположен в съседство до сградата на завод Електроника. Шопинг-центърът бе открит официално вчера от столичния кмет Бойко Борисов и собственика на магазините Фантастико Валери Николов. Комплексът включва над 100 магазина, в които наематели са български и чужди компании, супермаркет Фантастико, денонощно работеща развлекателна зона с боулинг, билярд, електронни игри, снукър дартс, интернет клуб и др. Сред новите марки на пазара, наели площи в него, са германската верига за обувки Reno, а за първи път със собствени магазини влизат гръцката марка бельо Sugarfree и Swarovski. Първия си търговски обект на площ от 700 кв. м в Sky City откриха и хипермаркетите за детски стоки Хиполенд. Шопинг-комплексът е изграден на терен от 13 000 кв. м, на мястото на стара сграда, част от завод Електроника. Земята е купена на открит търг от БНБ за 7 млн. лв. Инвестицията в комплекса е 20 млн. евро. Sky City ще обслужва основно живеещите в източните райони на столицата, където до момента няма търговски център с подобни мащаби и разнообразие от услуги. Първите два мола - Mall of Sofia и Sofia City Center, заложиха на централно местоположение с перспективата да обхванат населението в широкия център и южните райони на града. Според агенцията за бизнес имоти Фортън Интърнешънъл през следващите години по основните направления на София се очаква изграждането на още 3-4 шопинг-мола, но с това капацитетът на града откъм подобни комплекси ще бъде изчерпан. Подобно е мнението на президента на агенция България 21 Антоанета Младенова, според която у нас са малко търговците, които могат да си позволят наемите на моловете. В момента в двата централни шопинг центъра в София търговските площи се отдават на нива между 30 и 60 евро/кв. м, докато в тези по кварталите се очакват цени в рамките на 25-40 евро/кв. м. Средните наемни нива в Sky City например са 24-30 евро/кв. м. Сред бъдещите по-мащабни шопинг-молове в София са планираният търговски комплекс, част от проекта Акрополис в жк Красна поляна, както и Олимпия мол&тауър по западното направление. При откриването на Mall of Sofia първоначалните инвеститори в проекта - израелските Авив груп и Синема сити, заявиха намерение да изградят шопинг-мол и в горната част на бул. България. Инвеститорите в Sky City също планират да вдигнат в София втори комплекс от подобен тип, но засега не посочват района. Голям комплекс, включващ хипермаркет и шопинг-мол, планира да изгради до разклона за летището на бул. Цариградско шосе и френската верига Карфур. Според брокерите обаче шопинг центрове с мащабите на Sky City трудно попадат в категорията мол. Те поясняват, че този тип комплекси - с търговска и развлекателна зона, супер- или хипермаркет на приземния етаж и обща разгърната площ от 20-30 000 кв. м, по-скоро влизат в междинна категория между шопинг-моловете и малките квартални търговски центрове.