Аристо откри бизнес център за 1 млн. лв.

Една от големите агенции за недвижими имоти - Аристо, откри бизнес център в София, съобщи шефът на компанията Тихомир Цаков. Сградата се намира в центъра на столицата в непосредствена близост до Лъвов мост. Инвестицията надхвърли 1 млн. лв., каза Цаков. Основната част от заема е осигурена чрез кредит от Райфайзен банк. Бизнес центърът е с разгъната застроена площ от 1100 кв.м. Компанията използва четири от етажите за собствени нужди, а останалите се отдават под наем, като площите са изцяло заети. Наемната цена е 7 евро/кв.м, като наемателите заплащат такса за управление на сградата, което е едно евро за квадрат месечно. Центърът разполага и със собствен паркинг. Плановете на Аристо са да построи и подземен паркинг в съседен терен. Компанията Аристо е създадена през 1994 г. Тя е еднолична собственост на Тихомир Цаков. Основната й дейност е посредничество при сделки с недвижими имоти, инвестиционно консултиране и управление на проекти. Според анализи на пазара на имоти офис площите ще са хитът на пазара на недвижимости през следващата година. Причината е, че в момента те не достигат. Доходността в този сектор ще се запази около 9%, което е по-високо с два-три пункта от страните в Източна и Централна Европа. В дългосрочен план обаче прогнозите са с насищането на пазара на офиси доходността от тях постепенно да намалява. В момента наемните цени за луксозните офиси варират от 12 до 20 евро/кв.м според местоположението, а на тези от по-ниския клас са от 6 до 10 евро/кв.м по данни на международната компания Колиърс (Colliers International). Като цяло наемите са се увеличили леко с около 5% през първата половина на годината в сравнение със същия период на 2005 г. по данни на Елта консулт, представител на американската CB Richard Ellis.